日前，取消国家外汇管理局发布《国家外汇管理局关于深化跨境投融资外汇管理改革有关事宜的境外境内通知》（以下简称《通知》），其中涉及房地产的个人相关政策包括缩减资本项目外汇收入及其结汇所得人民币在境内支付使用的负面清单，以及便利境外个人境内购房结汇支付。限购系误《通知》出台后，房令不少网友对政策产生误解，取消误以为境外个人境内购房政策发生重大改变，境外境内甚至以为境外个人境内限购房令已经取消。个人

国家外汇管理局副局长、限购系误新闻发言人李斌强调，房令此次境外个人境内购房结汇支付便利化调整，取消仅针对银行办理资金结汇支付的境外境内审核程序进行优化，并未改变现行境外个人境内购房政策。个人境外个人享受政策便利的限购系误前提是符合房地产主管部门和各地购房资格条件。

“近年来，房令国内房地产市场形势已发生变化，房地产行业相关宏观调控措施也已优化调整。基于此，相关外汇管理措施有必要加以优化调整，以适应新形势新要求，助力房地产市场稳健发展。因此，此次印发的《通知》缩减了资本项目收入使用负面清单，取消不得用于购买非自用住宅性质房产限制。”李斌说。

与此同时，《通知》还优化了境外个人境内购房结汇支付政策，这将为符合条件的境外人士在境内购房提供付款便利。李斌介绍，此前，境外个人境内购房办理资金结汇支付，需提供房地产主管部门出具的购房备案证明文件，而房地产企业或二手房出让方通常要求先收到首付款才办理网签。

为解决实际困难，国家外汇管理局针对港澳居民在粤港澳大湾区内地城市购房试点实施“先结后补”便利措施，即购房者在取得房地产主管部门的购房备案证明文件之前，可凭购房合同或协议先行办理结汇支付，后续再补交备案证明文件，相关试点取得积极反响和效果。为满足更多境外个人在境内工作、生活等合理购房需求，推动区域融合和人才流动，国家外汇管理局此次将粤港澳大湾区试点实施的结汇支付便利化政策推广至全国。

招联首席研究员董希淼提示，“先结后补”政策重在“便利结汇支付”，并非放松购房门槛，也不改变购房资格、数量与房屋用途等规定。（经济日报记者 勾明扬）

• ·尝试30多次终于中签！5%幸运球迷见证苏超四强诞生
• ·2019产业协同创新发展交流大会在晋江召开
• ·拉特克利夫爵士力挺阿莫林，但援引阿尔特塔案例遭受质疑
• ·海丝书画小品作品展收到作品5000余件 11月下旬在中国闽台缘博物馆展出
• ·建议苏超联赛决赛举办地抽签决定，而不是直接定在南京举办
• ·图片报：拜仁考察科隆小将马拉已两年，但尚未决定是否签约
• ·伊尔迪兹是核心，科莫利将晋升，尤文图斯冬窗补强，莫利纳是目标
• ·泉州9月份8人被终生禁驾 5人因交通肇事后逃逸
• ·“璧山狼队”即将踏上“渝超”赛场
• ·又是一年送兵季 1317名泉州籍新兵踏上新征程
• ·凯伦·史密斯：来泉州最想欣赏一场提线木偶戏
• ·拉爵：给阿莫林3年时间！
• ·昨日超级月亮撞上月全食 今天新冷空气带来小降温
• ·罗马诺：曼联将与马奎尔续约，球队满意其场上表现及领导力
• ·拉特克利夫爵士力挺阿莫林，但援引阿尔特塔案例遭受质疑
• ·罗马诺：曼联将与马奎尔续约，球队满意其场上表现及领导力